→

от 22 до 75 м²

площадь квартир

от 9.1 до 36.9 млн.

стоимость квартир

1 очередь сдана / 3 кв. 2027 г.

ЖК Большая Охта

Жилой комплекс бизнес-класса с закрытыми дворами и школой на территории, в нескольких минутах от исторического центра Петербурга

Подобрать квартиру

Зеленые дворы и продуманная среда

Комплекс расположен в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами. Территория разделена на функциональные зоны с игровыми площадками для детей разных возрастов, спортивными и лаундж-зонами, зелеными бульварами и местом для прогулок с собаками. Дворы закрыты от посторонних, а на первых этажах работают кафе, магазины и фитнес

Школа и детский сад уже построены и сданы

На территории комплекса работают школа на 170 мест, совмещенная с детским садом на 90 мест. В проект также входят художественная школа и кабинет педиатра. Все объекты возвел застройщик, поэтому детей не придется возить далеко, а утро семьи начинается без лишних дорог

Подземный паркинг с лифтом до вашего этажа

Двухуровневый паркинг позволяет подняться на лифте сразу на этаж своей квартиры, не выходя на улицу. Въезд бесконтактный, работают видеонаблюдение, датчики концентрации выхлопных газов и усилители сотового сигнала. Для хранения вещей предусмотрены индивидуальные кладовые

Умный дом в управлении со смартфона

Доступ во двор, парадные и паркинг осуществляется по единой ключ-карте или через приложение, а гостевой доступ оформляется онлайн. Показания счетчиков передаются в управляющую компанию автоматически, счета оплачиваются в приложении, а видеонаблюдение доступно для просмотра в любое время

Планировки, в которых продумана каждая деталь

Светлые квартиры с потолками до 3 м и окнами с проемом до 1,9 м, которые наполняют комнаты светом и открывают красивые виды. Мастер-спальни создают пространство для уединения, а кухни-гостиные собирают семью и друзей. В редких вариантах есть камин. Внешние блоки кондиционеров спрятаны в сплит-лоджиях и не портят вид фасада. Выбирайте отделку White Box для собственного дизайна или готовый ремонт Business Eco

Студии

Площадь от 22 м²
Стоимость от 9.100.000 ₽

Получить предложение

Однокомнатные квартиры

Площадь от 34 м²
Стоимость от 16.200.000 ₽

Получить предложение

Двухкомнатные квартиры

Площадь от 55 м²
Стоимость от 23.370.000 ₽

Получить предложение

Трехкомнатные квартиры

3-комнатные квартиры
Площадь от 68 м²
Стоимость от 28.995.000 ₽

Получить предложение

Четырехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры в данном ЖК отсутствуют

Получить предложение

Возьмите максимум от вашей покупки

Акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями

Рассрочка со скидкой до 7%

Выберите удобную схему оплаты, а детали и актуальные условия расскажет менеджер

- Скидка 7%
Рассрочка 70/30
- Скидка 5%
Рассрочка 50/50, 30/70 и 50/12.5/12.5/12.5/12.5
- Без скидки, по 100% цене
Рассрочка 25/25/25/25 и рассрочка с фиксированными платежами и остатком
- Квартира с чистовой отделкой
Рассрочка 20/80

Узнать подробнее

Семейная ипотека от 1,5%

Программа от застройщика с первоначальным взносом от 20,1%. Ставка зависит от банка, а подобрать подходящий вариант поможет менеджер

Узнать подробнее

Ипотека от 0,1% и до 12,39% для всех покупателей

Первоначальный взнос от 20,1%. Ставка 0,1% на первый год подойдет тем, кто продает свой объект и хочет купить новую квартиру, не дожидаясь сделки. Остальные программы действуют со ставкой от 12,39%. Подробные условия расскажет менеджер

Узнать подробнее

Ставка 6% на весь период

Семейная ипотека на все строящиеся проекты компании от 6%

Получить предложение

Рассчитать ипотеку

Ипотечный калькулятор

Укажите параметры и рассчитайте ежемесячный платеж

Цена квартиры, руб

5000000

25000000

Первый взнос, руб

30%

100%

Срок кредита, лет

1

30

Программа

Сумма кредита, руб

Ежемесячный платеж, руб

Получите персональное предложение по ипотеке с полной стоимостью кредита и графиком платежей

Укажите ваше имя

И номер телефона

Я даю Согласие на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой конфиденциальности

Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки

Дизайнерские холлы и удобные парадные

Холлы выполнены по индивидуальному проекту, с имитацией мрамора и потолками грильято. Парадные сквозные, поэтому в закрытый двор можно попасть, не обходя дом. В каждой парадной есть колясочная, а на техническом этаже расположены кладовые

Закрытые дворы и благоустройство

Территория разделена на функциональные зоны с игровыми и спортивными площадками, лаундж-зонами и зелеными бульварами. Здесь есть современный плейхаб для детей разных возрастов, декоративная подсветка и место для прогулок с собаками

Рядом с центром и набережными

До исторического центра около 5-7 минут на машине. Набережная реки Охты находится в 5 минутах пешком, Малоохтинская набережная в 10 минутах, а ТЦ «Охта Молл» и креативный кластер Design District DAA в 10-12 минутах

Инженерные решения для комфорта

В каждой квартире установлены клапаны инфильтрации воздуха, поэтому воздух всегда свежий, а при желании можно поставить бризер без дополнительного штробления фасада. Для кондиционеров предусмотрены сплит-лоджии, где внешние блоки скрыты от глаз и не портят вид дома. Горячая вода готовится в индивидуальном тепловом пункте прямо в доме, а трубы скрыты в полу

Отделка на выбор

Вы можете создать собственный дизайн с отделкой White Box, где самые грязные и пыльные работы уже выполнены. Если хотите въехать без ремонта, доступна чистовая отделка Business Eco в светлом или темном исполнении в природных тонах

Все необходимое в прямой доступности

дом с историческим центром, набережными реки Охты, торговыми центрами и креативными пространствами Петербурга

На территории

Зеленые бульвары, лаундж-зоны и спортивные площадки внутри закрытых дворов. Здесь можно отдохнуть, позаниматься спортом или погулять с собакой, не выходя за пределы комплекса

5-7 минут на машине до исторического центра

Быстрый путь до центра Петербурга и его знаковых мест, среди которых Смольный собор, Таврический сад и Музей Водоканала. Удобная транспортная доступность помогает легко добираться до работы и встреч

5 минут пешком до набережной реки Охты

Спокойное место для вечерних прогулок у воды. Малоохтинская набережная находится в 10 минутах пешком, а рядом расположен Малоохтинский парк

10-12 минут пешком до ТЦ «Охта Молл» и Design District DAA

Торговая инфраструктура и креативный кластер в шаговой доступности. Магазины, услуги и разнообразный досуг находятся рядом с домом

20-25 минут пешком до метро «Новочеркасская» и «Ладожская»

Две станции метро доступны пешком, а для поездок по городу удобна и транспортная доступность самого района

Подберите квартиру

Ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости

Интеллектуальный девелопмент для жизни

ЛСР

Группа ЛСР работает на рынке с 1993 года и ведет деятельность во взаимодополняющих сегментах строительной отрасли. Компания уже сдала 375 домов в 40 жилых комплексах, еще 56 домов в 14 комплексах находятся в строительстве. В «Большой Охте» ЛСР создает не только квартиры, но и всю инфраструктуру для жизни, включая школу и детский сад